房产“带押过户”是什么意思?“带押过户”其实没那么复杂，通俗地说，就是不用找过桥垫资也能把房子在有贷款的情况下转给他人了!
而之前，你需要找过桥垫资把房贷全部还清才能过户给别人，现在不用找垫资也能过户给其他人了。
带押过户的最大好处是，你没钱还贷时只要找到下家，就可有下家接着还，而且，可以重定房贷利率。
比如，甲方有一套房，还有50万元银行贷款未结清，甲乙双方谈好房款200万元，按带押过户政策，乙方付给甲方150万元，50万元的银行贷款由乙方偿还，但新的贷款利率由乙方与银行重新商定。
所以，带押过户对有房贷的卖家明显是利好，省了不少过桥资金的费用。同样，带押过户对银行也是利好，银行资金将易盘活，减少断贷的风险。对买家而言，是中性的，但也带点利好，毕竟可以选择的二手房源多了。
带押过户给楼市打了一针强心剂，但是，楼市下行的趋势会逆转吗?我看未必!
可以预见，短期内会刺激二手房交易量放大，但是长期来看，影响并不大。毕竟房子还是那些房子，钱还是那么些钱，没多也没少，市场的供需基本没有什么变化。大家说对不对?
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